地震災害に備える３つの住宅構造 ─ 耐震・制震・免震とは？

「免震住宅」についてお話しする前に、地震災害に備える３つの住宅構造 ─ 耐震・免震・制震について、それぞれの特長や違いをご説明します。

耐震（たいしん）： 地震の揺れが建物に直接伝わり、家は壊れないが上階の揺れは増幅され、家具などが転倒し、被害を受ける。	制震（せいしん）： 地震の揺れが建物に直接伝わり、上階の揺れは増幅されないが、揺れ自体が小さくならないこともありえる。	免震（めんしん）： 建物と基礎の間に免震層があり、揺れが建物に直接伝わらないため、揺れ自体が小さくなり、家具の転倒や損壊も防ぐ。

現在一般的に普及しているのは「耐震住宅」と呼ばれるもので、強固な壁を基礎（地面）としっかりつなぎ、地震で揺れても壊れないようにする構造となっています。建物は壊れませんが、上階にいくにつれて揺れが増幅し、家具などが転倒して被害を受けることになります。

次に「制震住宅」は、壁の中にダンパー等の装置を入れて、地震のエネルギーを吸収する構造となってます。地震の揺れ自体は小さくなりませんが、上階の増幅を防ぐことができます。ただ、制震装置は建物が柔らかい構造でないと効かないという性質があるため、耐震構造を基本とする住宅にすべて適しているとはいえません。

他方、「免震住宅」は全く発想が異なり、建物と地面との間に柔らかい層（免震層）を設け、地震の揺れを建物に伝わりにくくする構造となっています。地震による揺れ自体を小さくすることにより、建物はもちろん家具の転倒などの二次災害を防ぎ、地震への恐怖心やショックをやわらげることができるのです。

２次災害から家族や財産を守る「免震住宅」

家具・什器が「凶器」に変わる！

大地震の際には単に家が壊れないだけでは防ぎきれない被害が数多くあります。それは、家具の転倒・食器の散乱、精神的ショックなどの２次災害です。

阪神大震災のときは、家具の下敷きになって怪我をしたり、散乱したガラス、家具などが邪魔になって火災から非難するのが遅れたりして多くの犠牲者をだす結果になりました。

家だけがどれほど地震に耐えても、そこで暮らす家族の命や財産は守ることはできません。その点、免震住宅は、耐震住宅の進化形、まさに究極の安全住宅といえます。

さまざまな実験により実証された免震住宅の効果

免震住宅の効果は実験でも確認されています。

左のグラフは、阪神・淡路大震災の揺れを再現した実験における免震住宅と非免震住宅の揺れの違いを表しています。免震住宅は、非免震住宅に比べ、建物の揺れを表す加速度が大きく低減されています。